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深圳公証處首次在遺囑公証中設居住權

发布日期:2021-07-14 00:16   来源:未知   阅读:

  深圳市民王老先生夫婦想把打拼多年的房產留給孫子繼承,又想給兒子一份居住保障。近日,深圳公証處通過首次在遺囑公証中設立居住權的方式,實現了老人家的心願。

  王老先生夫婦已年屆八十歲高齡,在深圳擁有多處房產,他們育有一子一女,兒子家庭離異有一子,女兒女婿無子女。今年年初,他們來到深圳公証處求助,言談間憂慮近年來市場不景氣,兒子的生意步履維艱,如果將房產留給兒子,恐被債務所連累,等兒子年邁時可能居無定所,所以為了家族財富的傳承,兩位老人想把房產留給孫子。

  根據王老先生的需求,深圳公証處的劉穗梅公証員建議老人家通過遺囑公証,將房產所有權和居住權分別遺留給不同受益人來實現願望。最終,王老先生夫婦將房產所有權遺贈給孫子,www.32077.com,並將房產居住權保留給兒子。深圳公証處通過這一系列的法律服務產品設計,合理平衡受益人與繼承人之間的利益關系,化解了王老先生夫婦擔心百年之后的爭產憂慮。

  居住權通常為無償設立,設立期限或長達數十年,公証機構居中保管,可減少因合同、遺囑遺失或被篡改而帶來的風險。此外,居住權不但可以設立,也可以約定解除條件。在居住權人去世以后,涉及房屋的清場交付問題,均可通過居住權公証,由公証員根據當事人的不同需求,為其制定針對性的專屬法律服務來預防。

  深圳公証處負責人表示在遺囑中設立居住權,認可和保護了民事主體對住房保障的靈活安排,滿足了特定人群的居住需求,在避免了不必要紛爭的同時,維護了家庭的和諧穩定與整個家族財富的順利傳承。(記者 伊宵鴻)